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1、现房产权证、购房合同及发票原件;
2、德州身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/现房共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明).
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1、住房:目前银行对于德州新住房证需要满足购买时间3个月以上.
2、企业:用住房抵押贷款也需要有企业,不要感觉麻烦,注册企业,可以提供德州住房贷款一站式服务.
3、收入:企业经营流水和现金流,有助于申请住房经营贷款.
4、负债:如果不是特别需要,不要盲目去办理个人信用贷款,信用卡,增加自己的负债影响未来德州住房抵押贷款申请.
德州房屋抵押借款类型:抵押经济适用现房教育贷款,经济适用房屋生活支出贷款,分期住宅抵押大额贷款等抵押借款,还贷方式,分期还款.选择德州正规靠谱房贷公司,凭房屋证可办理!可贷1~
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德州按揭房产商务活动贷款,抵押拆迁安置现房周转贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,自建住宅抵押大额消费贷款,拆迁安置房本大额购物贷款等房屋抵押借资的优势:
一、低借资利率
德州房屋借资向借资机构提供房屋作为抵押物,从而极大的降低了银行和德州借资机构需要承担的不确定风险,所以银行和借资机构也更愿意给这类优质客户更低的借资利率.
二、房屋借资期限长
房屋抵押借资的授信期限通常都是10年起,长的可达30年,借资客户可灵活选择.
三、房屋借资额度高
房屋借资按照德州抵押房屋估值给额度,借资人资质对借资额度也有一定的影响.
四、还款方式灵活
德州房屋抵押借资还有一个优势就是还款方式灵活,借资机构会给出(一次性还本付息、等额本金、等额本息等)还款方式供借资客户选择.
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1、通常情况下,德州经济适用房需要满5年,拿到现房证才可以上市交易和办理现房抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有现房所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理现房抵押借资;
3、满5年的现房需要持现房证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额;
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到德州现房交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理德州现房抵押借资了.
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